Impasse Victoria, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Victoria, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 688 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Victoria dans son marché local
Prix Impasse Victoria par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Victoria se situe 43.21 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 153.58 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Victoria à Vichy
Le loyer moyen estimé Impasse Victoria est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse Victoria
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Av Thermale à 167 mètres
- - Vichy à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 801 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 571 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 188 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 352 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 496 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Victoria
Adresses Impasse Victoria
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Victoria, classées par tranches de numéros.
