Rue Bintot, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bintot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 458 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bintot dans son marché local
Prix Rue Bintot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bintot se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 131.89 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bintot à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Bintot est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bintot
Les ventes enregistrées Rue Bintot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bintot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 19 mètres
- - Vichy à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 950 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 699 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 260 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 451 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 640 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 759 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bintot
Adresses Rue Bintot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bintot, classées par tranches de numéros.
