23 Rue Bintot, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bintot, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Bintot, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 166 mètres
- - Vichy à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 886 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 658 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 436 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 494 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 633 mètres
Ventes au 23 Rue Bintot
Les 2 ventes au 23 Rue Bintot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bintot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bintot, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bintot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bintot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bintot dans son marché local
Prix du 23 Rue Bintot par rapport à la voie
Sur Rue Bintot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 23 Rue Bintot se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bintot par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bintot se situe 43.28 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 130.97 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
