12 Rue Callou, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Callou, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 12 Rue Callou, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 20 mètres
- - Vichy à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 837 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 408 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 580 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Callou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Callou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Callou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Callou, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Callou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Callou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Callou dans son marché local
Prix du 12 Rue Callou par rapport à la voie
Sur Rue Callou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 12 Rue Callou se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Callou par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Callou se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 115.4 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
