24 Rue Callou, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Callou, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Callou, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 73 mètres
- - Vichy à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1051 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 782 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 525 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Callou
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Callou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Callou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Callou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Callou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Callou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Callou dans son marché local
Prix du 24 Rue Callou par rapport à la voie
Sur Rue Callou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 24 Rue Callou se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Callou par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Callou se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 120.21 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
