19 bis Rue Chomel, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Chomel, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Chomel, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 109 mètres
- - Vichy à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1065 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 809 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 367 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 556 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 731 mètres
Ventes au 19 bis Rue Chomel
Les 2 ventes au 19 bis Rue Chomel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Chomel, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Chomel dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Chomel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 19 bis Rue Chomel se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Chomel par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Chomel se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 53.22 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Chomel à Vichy
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Chomel est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 19 bis Rue Chomel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 19 bis Rue Chomel à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
