21 Rue Chomel, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Chomel, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°17 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
2 biens vendus à l'adresse - 96 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Chomel, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0792 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 113 mètres
- - Vichy à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 813 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 371 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 560 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 726 mètres
Ventes au 21 Rue Chomel
Les 2 ventes au 21 Rue Chomel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Chomel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Chomel, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chomel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Chomel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Chomel dans son marché local
Prix du 21 Rue Chomel par rapport à la voie
Sur Rue Chomel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 21 Rue Chomel se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Chomel par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Chomel se situe 27.28 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.71 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 21 Rue Chomel à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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