10 Rue Couturier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Couturier, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
88 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Couturier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 129 mètres
- - Vichy à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 287 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 256 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 511 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 287 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 602 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Couturier, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Couturier dans son marché local
Prix du 10 Rue Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Couturier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 10 Rue Couturier se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Couturier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Couturier se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 10 Rue Couturier à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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