rue Marie-Marcelle Viraud, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Marie-Marcelle Viraud, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 061 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Marie-Marcelle Viraud dans son marché local
Prix rue Marie-Marcelle Viraud par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements rue Marie-Marcelle Viraud se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 94.43 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Marie-Marcelle Viraud à Vichy
Le loyer moyen estimé rue Marie-Marcelle Viraud est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Marie-Marcelle Viraud
Les ventes enregistrées rue Marie-Marcelle Viraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses rue Marie-Marcelle Viraud
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Marie-Marcelle Viraud, classées par tranches de numéros.
