Rue Salignat, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Salignat, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Salignat dans son marché local
Prix Rue Salignat par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Salignat se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.83 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Salignat à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Salignat est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Salignat
Les ventes enregistrées Rue Salignat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Salignat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 208 mètres
- - Vichy à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 138 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 192 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 138 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 567 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Salignat
Adresses Rue Salignat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Salignat, classées par tranches de numéros.
