2 Rue Couturier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 435 € à 2 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Couturier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Couturier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Charles-De-Gaulle Poste à 166 mètres
- Vichy à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 250 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 237 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 483 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 250 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 610 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Couturier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Couturier(1 910€)

4 Rue Couturier(1 658€)

8 Rue Couturier(1 625€)

7 Rue Couturier(1 642€)

9 Rue Couturier(1 859€)

11 Rue Couturier(1 714€)

14 Rue Couturier(1 713€)

41 Boulevard Carnot(1 770€)

Prix du 2 Rue Couturier dans son marché local

Prix du 2 Rue Couturier par rapport à la voie

Sur Rue Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Rue Couturier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Couturier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Couturier se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Vichy et 16.94 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 03200 Vichy(1,957 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,690 €)

Rue Alice Arteil, 03200 Vichy(1,774 €)

Rue Michel, 03200 Vichy(1,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Couturier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Couturier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.