16 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 26 mètres
- - Vichy à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 820 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 906 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1020 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 820 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 124 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alger, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 16 Rue d'Alger se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Alger se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.03 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 16 Rue d'Alger à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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