22 Rue d'Alger, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 088 € à 1 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue d'Alger, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue d'Alger, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Deniere à 32 mètres
- Vichy à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 867 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 961 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 867 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 136 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue d'Alger(1 418€)

26 Rue d'Alger(1 418€)

28 Rue d'Alger(1 418€)

Prix du 22 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 22 Rue d'Alger se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Alger se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.67 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Passage Clam, 03200 Vichy(1,441 €)

Rue de Bordeaux, 03200 Vichy(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.