29 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 29 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 40 mètres
- - Vichy à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 878 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 970 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1082 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 149 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Alger, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 29 Rue d'Alger se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue d'Alger se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Vichy et 31.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
