8 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alger, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°10 et de 9.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Alger, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 58 mètres
- - Vichy à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 795 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 877 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 130 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 396 mètres
Ventes au 8 Rue d'Alger
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 8 Rue d'Alger se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alger se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.93 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Alger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Alger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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