9 Rue d'Alger, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 508 €

de 1 083 € à 1 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue d'Alger, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 508 €/m²0 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue d'Alger, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Deniere à 65 mètres
- Vichy à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 798 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 875 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 798 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 143 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 391 mètres

Ventes au 9 Rue d'Alger

Une vente a été recensée au 9 Rue d'Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2021

160 000 €(842 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•6 pièces6 p•190 m²

9 Rue d'Alger, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Alger(1 508€)

5 Rue d'Alger(1 649€)

12 Rue d'Alger(1 480€)

3 Rue d'Alger(1 509€)

14 Rue d'Alger(1 481€)

19 Rue d'Alger(1 480€)

Prix du 9 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 9 Rue d'Alger se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue d'Alger par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d'Alger se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 3.43 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,588 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Passage Clam, 03200 Vichy(1,441 €)

Rue de Bordeaux, 03200 Vichy(1,547 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.