50 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 329 € à 2 313 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°63 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 50 Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Stade équestre du Sichon à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 158 mètres
- Vichy à 472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1160 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1105 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 965 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1039 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 328 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 50 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue d'Alsace(1 618€)

54 Rue d'Alsace(1 654€)

58 Rue d'Alsace(1 604€)

60 Rue d'Alsace(1 606€)

71 Rue d'Alsace(1 605€)

Prix du 50 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 50 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 50 Rue d'Alsace se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue d'Alsace se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.32 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mesdames, 03200 Vichy(1,470 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,094 €)

Boulevard Alexandre 1er, 03200 Vichy(1,519 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 50 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.