7 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 435 € à 2 643 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 15.73 % à celui du n°5 et de 17.1 % à celui du n°3.

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À propos du 7 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gambetta à 63 mètres
- Vichy à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 855 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 731 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 625 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 107 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 411 mètres

Ventes au 7 bis Rue d'Alsace

Une vente a été recensée au 7 bis Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mars 2020

342 000 €(1 954 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•175 m²

7 bis Rue d'Alsace, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 7 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 7 bis Rue d'Alsace se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue d'Alsace par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue d'Alsace se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 70.44 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charasse, 03200 Vichy(1,895 €)

Avenue Victoria, 03200 Vichy(2,120 €)

Rue Gaudry, 03200 Vichy(1,723 €)

Rue Alliotaux, 03200 Vichy(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.