7 Rue d'Amiens, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Amiens, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Amiens, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 123 mètres
- - Vichy à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 995 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 758 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 522 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Amiens
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Amiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Amiens, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Amiens dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 7 Rue d'Amiens se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Amiens par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Amiens se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 56.68 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 7 Rue d'Amiens à Vichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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