Rue de la Paix, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Paix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Paix dans son marché local
Prix Rue de la Paix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Paix se situe 23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 117.92 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Paix à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de la Paix est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.66 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Paix
Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Paix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bains Callou à 130 mètres
- - Vichy à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 946 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 713 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 298 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 482 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 538 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 697 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Paix
Adresses Rue de la Paix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Paix, classées par tranches de numéros.
