3 Rue d'Aquitaine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue d'Aquitaine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 49 mètres
- - Vichy à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 521 mètres
- - Collège Les Célestins à 658 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 514 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 521 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 174 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Aquitaine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Rue d'Aquitaine se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Aquitaine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Aquitaine se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Vichy et 46.39 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
