1 Rue d'Arras, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Rue d'Arras, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 188 mètres
- - Vichy à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 348 mètres
Ventes au 1 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 1 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Arras, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 1 Rue d'Arras se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Arras se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 68.37 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
