3 bis Rue d'Arras, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 bis Rue d'Arras, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 165 mètres
- - Vichy à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue d'Arras, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 3 bis Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 3 bis Rue d'Arras se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue d'Arras se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Vichy et 44.61 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
