10 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 483 € à 2 409 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue d'Arras, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°8 et de 3.55 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 10 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 161 mètres
- Vichy à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1566 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1325 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1079 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 354 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 320 mètres

Ventes au 10 Rue d'Arras

Une vente a été recensée au 10 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

144 000 €(1 582 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

10 Rue d'Arras, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d'Arras(2 038€)

12 Rue d'Arras(1 972€)

7 Rue d'Arras(1 970€)

5 Rue d'Arras(1 976€)

9 Rue d'Arras(1 884€)

14 Rue d'Arras(1 877€)

6 Rue d'Arras(1 977€)

11 Rue d'Arras(1 883€)

Prix du 10 Rue d'Arras dans son marché local

Prix du 10 Rue d'Arras par rapport à la voie

Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 10 Rue d'Arras se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue d'Arras par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Arras se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Vichy et 47.9 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Rue Gaillard, 03200 Vichy(2,151 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.