2 Rue d'Orleans, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 470 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Orleans, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue d'Orleans, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Centre Hospitalier à 113 mètres
- Vichy à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 642 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 775 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 642 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 114 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orleans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orleans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Orleans(1 771€)

1 Rue d'Orleans(1 759€)

12 Rue Jouishomme(1 710€)

10 Rue Jouishomme(1 791€)

5 Rue Jouishomme(1 774€)

14 Rue Jouishomme(1 770€)

8 Rue Jouishomme(1 694€)

14 bis Rue Jouishomme(1 773€)

Prix du 2 Rue d'Orleans dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Orleans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orleans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue d'Orleans se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Orleans par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orleans se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 38.1 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Hopital, 03200 Vichy(1,792 €)

Rue de Marseille, 03200 Vichy(2,016 €)

Rue de Provence, 03200 Vichy(1,772 €)

Rue Jouishomme, 03200 Vichy(1,843 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue d'Orleans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Orleans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.