1 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Mutualite à 47 mètres
- - Vichy à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1022 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 924 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 232 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Beaulieu, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Rue de Beaulieu se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Beaulieu par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Beaulieu se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 700 € au 1 Rue de Beaulieu à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 118 € en assurant vous-même les visites, ou 1 059 € si le professionnel les prend en charge.
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