Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Beaulieu, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 bis et de 0.32 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1892, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1892, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 2 Rue de Beaulieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 2 Rue de Beaulieu se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Beaulieu se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.31 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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