18 bis Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 bis Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beauséjour à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 173 mètres
Ventes au 18 bis Rue de Beauséjour
Une vente a été recensée au 18 bis Rue de Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de Beauséjour, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 18 bis Rue de Beauséjour se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de Beauséjour par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de Beauséjour se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Vichy et 27.55 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
