31 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°62 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1120 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Beauséjour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 31 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 31 Rue de Beauséjour se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Beauséjour par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Beauséjour se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.82 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
