40 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°42 et de 0.06 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue de Beauséjour, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Dunkerque à 206 mètres
- - Vichy à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1322 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1349 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1300 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1488 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Beauséjour dans son marché local
Prix du 40 Rue de Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue de Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 40 Rue de Beauséjour se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Beauséjour par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Beauséjour se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Vichy et 26.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Beauséjour
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Beauséjour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Beauséjour
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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