22 Rue de Bordeaux, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bordeaux, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 5.7 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de Bordeaux, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 87 mètres
- - Vichy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 848 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 912 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 198 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 22 Rue de Bordeaux se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bordeaux par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bordeaux se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Vichy et 18.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de Bordeaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Vichy 03200
Aziz-Pierre SAID
vichy 03200
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