6 Rue de Bordeaux, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Bordeaux, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Deniere à 102 mètres
- - Vichy à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 787 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 853 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 787 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Vichy à 174 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 364 mètres
Ventes au 6 Rue de Bordeaux
Une vente a été recensée au 6 Rue de Bordeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Bordeaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 6 Rue de Bordeaux se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bordeaux par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bordeaux se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Vichy et -0.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 6 Rue de Bordeaux à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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