12 Rue de Bourgogne, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 090 € à 1 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Bourgogne, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 12 Rue de Bourgogne, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 662 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourgogne à 100 mètres
- Vichy à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1040 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1082 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1040 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Vichy à 374 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 582 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Bourgogne(1 635€)

11 Rue de Bourgogne(1 385€)

5 Rue de Bourgogne(1 496€)

13 Rue de Bourgogne(1 252€)

15 Rue de Bourgogne(1 250€)

8 Rue de Bourgogne(1 430€)

11 Rue de Vendée(1 248€)

Prix du 12 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 12 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 12 Rue de Bourgogne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Bourgogne par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Bourgogne se situe 26.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 2.13 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Liberte, 03200 Vichy(1,390 €)

Avenue de la République, 03200 Vichy(1,518 €)

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Impasse Frobert, 03200 Vichy(1,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.