Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 842 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Etienne Espinel dans son marché local
Prix Rue Etienne Espinel par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Etienne Espinel se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.55 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Etienne Espinel à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Etienne Espinel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Etienne Espinel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gramont à 165 mètres
- - Vichy à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1129 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1097 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 476 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Etienne Espinel
Adresses Rue Etienne Espinel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Etienne Espinel, classées par tranches de numéros.
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