25 bis Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de Chamonix, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 25 bis Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 181 mètres
- - Vichy à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1266 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 688 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 688 mètres
Ventes au 25 bis Rue de Chamonix
Une vente a été recensée au 25 bis Rue de Chamonix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue de Chamonix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue de Chamonix, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Chamonix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue de Chamonix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de Chamonix dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de Chamonix par rapport à la voie
Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 25 bis Rue de Chamonix se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de Chamonix se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 103.1 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
