3 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chamonix, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 220 mètres
- - Vichy à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chamonix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chamonix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chamonix, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chamonix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chamonix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chamonix dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chamonix par rapport à la voie
Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 3 Rue de Chamonix se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chamonix se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.92 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
