33 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Chamonix, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°31 bis mais supérieur de 2.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Chamonix, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Venise à 180 mètres
- - Vichy à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1285 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Chamonix
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Chamonix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Chamonix, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chamonix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Chamonix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Chamonix dans son marché local
Prix du 33 Rue de Chamonix par rapport à la voie
Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 33 Rue de Chamonix se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Chamonix se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 81.23 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 050 € au 33 Rue de Chamonix à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 101 € en assurant vous-même les visites, ou 1 551 € si le professionnel les prend en charge.
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