38 Rue de Chamonix, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 2 218 € à 3 019 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de Chamonix, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 38 Rue de Chamonix, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 172 mètres
- Vichy à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1295 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 742 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 742 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chamonix

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chamonix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de Chamonix dans son marché local

Prix du 38 Rue de Chamonix par rapport à la voie

Sur Rue de Chamonix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 38 Rue de Chamonix se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de Chamonix par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Chamonix se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 106.08 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean Baptiste, 03200 Vichy(1,972 €)

Rue de Grenoble, 03200 Vichy(2,394 €)

Rue de Poitiers, 03200 Vichy(2,199 €)

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de Chamonix

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Chamonix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.