10 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 100 mètres
- - Vichy à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 982 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 546 mètres
Ventes au 10 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 10 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Constantine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 10 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 10 Rue de Constantine se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Constantine se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 96.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
