10 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°8 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 100 mètres
- - Vichy à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1228 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 982 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 543 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 734 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 546 mètres
Ventes au 10 Rue de Constantine
Une vente a été recensée au 10 Rue de Constantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Constantine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 10 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 10 Rue de Constantine se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Constantine se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 10 Rue de Constantine
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 120 300 € au 10 Rue de Constantine à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 504 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
