8 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 4.66 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Yvonnette à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Sichon à 93 mètres
- - Vichy à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1221 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 975 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 536 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 727 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 bis Rue de Constantine se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Constantine se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 71.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 bis Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 bis Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nagep GESTION
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AJYL IMMO VICHY
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