20 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 20 bis Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Republique à 122 mètres
- - Vichy à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Dominique à 1032 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 595 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 786 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Constantine
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Constantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Constantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Constantine, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Constantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Constantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 20 bis Rue de Constantine se situe 19.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Constantine se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 88.35 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
