63 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Constantine, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°52 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 63 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 112 mètres
- - Vichy à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 269 mètres
Ventes au 63 Rue de Constantine
Les 5 ventes au 63 Rue de Constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 63 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 63 Rue de Constantine se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Constantine se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Vichy et 57.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
