63 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue de Constantine, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°65 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue de Constantine, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 112 mètres
- - Vichy à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1566 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 1330 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 896 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 269 mètres
Ventes au 63 Rue de Constantine
Les 5 ventes au 63 Rue de Constantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue de Constantine dans son marché local
Prix du 63 Rue de Constantine par rapport à la voie
Sur Rue de Constantine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 63 Rue de Constantine se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue de Constantine par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue de Constantine se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Vichy et 14.33 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue de Constantine
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de Constantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue de Constantine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nagep GESTION
Vichy 03200
2 annonces en vente chez Flatway
Vichy Transactions
vichy 03200
53 annonces en vente chez Flatway
Actice Immobilier
vichy 03200
23 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
