109 Rue de Creuzier, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Creuzier, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°107 bis mais supérieur de 2.37 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 109 Rue de Creuzier, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cusset - Les Violettes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1140 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 942 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Creuzier
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Creuzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Creuzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Creuzier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Creuzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Creuzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Creuzier dans son marché local
Prix du 109 Rue de Creuzier par rapport à la voie
Sur Rue de Creuzier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 109 Rue de Creuzier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Creuzier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Creuzier se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 65.36 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.58 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
