Rue de Creuzier, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Creuzier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 732 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 104 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Rue de Creuzier
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Creuzier dans son marché local
Prix Rue de Creuzier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Creuzier se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.23 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Creuzier à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue de Creuzier est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Creuzier
Les ventes enregistrées Rue de Creuzier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Creuzier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 103 mètres
- - Vichy à 1650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1237 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1266 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1666 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1842 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 627 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Creuzier
Adresses Rue de Creuzier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Creuzier, classées par tranches de numéros.
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