Rue Lavoisier, 03200 Vichy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lavoisier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lavoisier dans son marché local
Prix Rue Lavoisier par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lavoisier se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Vichy et 59.06 % au-dessus de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lavoisier à Vichy
Le loyer moyen estimé Rue Lavoisier est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.09 % au loyer moyen estimé à Vichy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lavoisier
Les ventes enregistrées Rue Lavoisier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lavoisier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Lavoisier à 135 mètres
- - Vichy à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1317 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1346 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1566 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 1741 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Mechin à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lavoisier
Adresses Rue Lavoisier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lavoisier, classées par tranches de numéros.
