75 bis Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 785 € à 3 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 bis Rue de Creuzier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°77 ter et de 9.74 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 75 bis Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1161 mètres
- Collège Jules Ferry à 1190 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 693 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 637 mètres

Ventes au 75 bis Rue de Creuzier

Les 0 ventes au 75 bis Rue de Creuzier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 75 bis Rue de Creuzier dans son marché local

Prix du 75 bis Rue de Creuzier par rapport à la voie

Sur Rue de Creuzier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 75 bis Rue de Creuzier se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 bis Rue de Creuzier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 bis Rue de Creuzier se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 95.33 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 03200 Vichy(2,578 €)

Rue Lavoisier, 03200 Vichy(1,693 €)

Square du Docteur Schweitzer, 03200 Vichy(1,771 €)

Rue des Bartins, 03200 Vichy(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 75 bis Rue de Creuzier

Les biens actuellement en vente autour du 75 bis Rue de Creuzier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.