78 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 340 € à 1 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 78 Rue de Creuzier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°77 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 78 Rue de Creuzier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1213 mètres
- Collège Jules Ferry à 1242 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 684 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 672 mètres

Ventes au 78 Rue de Creuzier

Les 0 ventes au 78 Rue de Creuzier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 78 Rue de Creuzier dans son marché local

Prix du 78 Rue de Creuzier par rapport à la voie

Sur Rue de Creuzier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 78 Rue de Creuzier se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 78 Rue de Creuzier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue de Creuzier se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.09 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 03200 Vichy(1,572 €)

Rue Lavoisier, 03200 Vichy(1,650 €)

Square du Docteur Schweitzer, 03200 Vichy(1,696 €)

Rue des Bartins, 03200 Vichy(1,595 €)

Biens en vente à proximité du 78 Rue de Creuzier

Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue de Creuzier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.