3 Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cote Saint Amand, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue de la Cote Saint Amand, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Côte St Amand à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lyautey à 1394 mètres
- - Ecole primaire à 844 mètres
Ventes au 3 Rue de la Cote Saint Amand
Les 2 ventes au 3 Rue de la Cote Saint Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cote Saint Amand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cote Saint Amand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cote Saint Amand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cote Saint Amand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cote Saint Amand dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cote Saint Amand par rapport à la voie
Sur Rue de la Cote Saint Amand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 3 Rue de la Cote Saint Amand se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cote Saint Amand par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cote Saint Amand se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Vichy et 35.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
