14 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Laure, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 104 mètres
- - Vichy à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 276 mètres
- - Collège Les Célestins à 94 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 276 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 724 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Laure
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Laure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Laure, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Laure dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Laure par rapport à la voie
Sur Rue de la Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 14 Rue de la Laure se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Laure par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Laure se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 49.53 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 14 Rue de la Laure à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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