15 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Laure, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1816,
1 biens vendus à l'adresse - 61 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue de la Laure, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1816, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 112 mètres
- - Vichy à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 286 mètres
- - Collège Les Célestins à 103 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 216 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 285 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 733 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 246 mètres
Ventes au 15 Rue de la Laure
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Laure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Laure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Laure, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Laure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Laure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Laure dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Laure par rapport à la voie
Sur Rue de la Laure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 15 Rue de la Laure se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Laure par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Laure se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 53.25 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 900 € au 15 Rue de la Laure à Vichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 623 € en assurant vous-même les visites, ou 1 311 € si le professionnel les prend en charge.
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